Observatoriet for ferieboliger på Kanariøyene

I juni 2026 ble det markedsført 36 497 ferieboliger på Kanariøyene, 19,7 % færre enn ett år før. Snittprisen per natt var 128,35 €, og 90,25 % av boligene var booket i løpet av måneden. Gran Canaria hadde 7 665, Lanzarote 6 417 og Fuerteventura 5 175 (Promotur, basert på tall fra ISTAC og Registro General Turístico).

Offisielle tall per øy

Kilde: Promotur Turismo de Canarias, «Indicadores de vivienda vacacional» (indikatorer for ferieboliger), utgavene for juni 2025 og juni 2026, utarbeidet med overnattingsundersøkelsene (Encuestas de Alojamiento Turístico) fra ISTAC og Registro General Turístico de Canarias.

«Snittpris» er den gjennomsnittlige døgnprisen (ADR) som rapporten oppgir. «Booket» er andelen bookede boliger i måneden.

Gran Canaria per kommune

I juni 2025 hadde San Bartolomé de Tirajana (Playa del Inglés, Maspalomas, Meloneras, San Agustín) 37 % av sengeplassene i ferieboliger på Gran Canaria, med en snittpris på 175 € per natt, og Mogán (Puerto Rico, Arguineguín, Puerto de Mogán) 16 %, med 134 €. I juni 2026 var snittprisen 138 € i San Bartolomé de Tirajana og 120 € i Mogán.

Lanzarote og Fuerteventura per kommune

I juni 2025 hadde Yaiza (Playa Blanca) på Lanzarote 36 % av sengeplassene med en snittpris på 262 €, Tías (Puerto del Carmen) 27 % med 190 € og Teguise (Costa Teguise) 19 % med 132 €. På Fuerteventura hadde La Oliva (Corralejo) 56 % av sengeplassene med 135 €, Antigua (Caleta de Fuste) 17 % med 127 € og Pájara (Costa Calma, Morro Jable) 16 % med 111 €.

Hva tallene betyr for deg som eier

Dette er snitt for mange svært ulike boliger i én bestemt måned. De hjelper deg å forstå markedet, men du kan ikke bruke dem til å regne ut hva din bolig vil gi: en villa med basseng i Meloneras og en studioleilighet uten utsikt i Playa del Inglés ligger i samme kommune, men har ingenting til felles.

To nyttige observasjoner. Tilbudet som markedsføres, gikk ned på alle tre øyene fra juni 2025 til juni 2026. I den perioden trådte Ley 6/2025 i kraft, loven som begrenser nye tillatelser (vi forklarer den i hva som endres hvis du allerede har lisens), men rapporten knytter ikke nedgangen til noen bestemt årsak. Dessuten var andelen bookede boliger i juni høy på alle øyene, mellom 85 % og 94 %. Med slike tall er det prisen per natt og kvaliteten på annonsen som skiller én bolig mest fra en annen.

Vil du ha et estimat for din bolig med tall fra området, kan du be om den gratis analysen. Vil du forstå hvordan du kommer fra disse tallene til det du faktisk sitter igjen med, kan du lese hvordan du beregner den reelle avkastningen.

Egne tall fra Canarias Prime Homes

I dag publiserer vi bare de selskapstallene vi kan dokumentere: 47 boliger under forvaltning og en snittkarakter på 8,5 av 10 på Booking.com med over 670 omtaler (vektet snitt for 33 annonser, september 2026). Du finner dem under resultater for eiere.

Vi jobber med egne rapporter per øy (snittpris, bookede netter, gjennomsnittlig oppholdslengde, bestillingsvindu og kanal). Vi publiserer dem når utvalget er stort nok og med metodikken synlig, aldri blandet med de offisielle tallene. Hvordan vi skal beregne dem, står i metodikken for Observatoriet.