Gestión de vivienda vacacional · Tenerife
Gestión de alquiler vacacional en Tenerife
Nos encargamos de tu vivienda vacacional en Tenerife de principio a fin: anuncios, precios, huéspedes, limpieza, incidencias y liquidación mensual. Tus cuentas de Booking y Airbnb siguen siendo tuyas y puedes ver en todo momento qué reservas hay y cuánto genera tu vivienda.
- 20 %Sobre la base de gestión
- 0 €Coste de alta
- TuyasCuentas de Booking y Airbnb
- 24/7Atención al huésped
Cómo trabajamos en Tenerife
Tu vivienda, tus cuentas, nuestra gestión.
Quien busca una gestora en Tenerife suele venir de una de dos situaciones: ha probado otra empresa y no ha quedado contento, o lleva tiempo gestionando Booking y Airbnb por su cuenta y ya no puede con todo. En ambos casos lo que quiere es dejar de estar pendiente del teléfono sin perder el control de su vivienda.
Por eso trabajamos dentro de tus propias cuentas de Booking.com y Airbnb, como colaboradores o gestores invitados. El historial, las reseñas y los anuncios siguen siendo tuyos, y puedes entrar cuando quieras a ver reservas, calendario y pagos. Normalmente el dinero de las reservas te llega directamente de la plataforma y nosotros te facturamos después nuestra gestión.
Lo que hacemos cada día
- Precio de cada noche ajustado a la demanda, la temporada, la ocupación de la zona y la antelación de las reservas.
- Estancias mínimas y fianzas adaptadas a cada vivienda para evitar reservas problemáticas.
- Atención a los huéspedes las 24 horas y registro de viajeros en el sistema oficial.
- Check-in normalmente autónomo, con cajetín o cerradura electrónica, para llegadas a cualquier hora.
- Limpieza profesional con revisión posterior, ropa de cama y reposición de básicos.
- Incidencias y técnicos de confianza coordinados por nosotros, sin margen sobre su factura.
Consulta el detalle completo en precios y condiciones.
Temporada baja
Un buen año, no solo una buena temporada.
Una vivienda vacacional no debería depender solo de los meses fuertes. Cuando baja la demanda internacional o cambia el perfil de visitante, ajustamos la estrategia: estancias medias y largas, trabajadores en remoto, turismo nacional, promociones puntuales, cambios en la estancia mínima y reservas directas de huéspedes que ya conocen tu vivienda.
Si una vivienda no recibe las reservas esperadas, no la dejamos publicada sin más: revisamos precio, fotos, título, descripción, competencia, canales y tipo de huésped, y cambiamos lo que haga falta.
Tu información, cada mes
Entre el día 1 y el 5 de cada mes te enviamos la liquidación del mes anterior con las reservas, la facturación y el detalle económico. Además revisamos la vivienda tras cada salida y hacemos una inspección presencial aproximadamente cada mes o mes y medio.
Cómo empezamos
Cuatro pasos, sin coste de alta.
- 01
Nos cuentas tu caso
Isla, zona, tipo de vivienda y cómo la usas. Por WhatsApp, teléfono o con el estudio gratuito.
- 02
Estudio y propuesta
Estimamos el potencial con referencias actuales del mercado y te explicamos cómo la gestionaríamos.
- 03
Puesta en marcha
Fotografía profesional a nuestro cargo, anuncios nuevos o mejorados y revisión de la documentación.
- 04
Gestión y seguimiento
Reservas, huéspedes y operativa diaria, con liquidación mensual y optimización continua.
Confianza
Lo que dicen nuestros propietarios.
Opiniones de propietarios que ya trabajan con Canarias Prime Homes.
«Venía amargado y cansado de mi anterior agencia, y con ellos eso de que "los propietarios nunca están contentos" simplemente no existe.»
Propietario · Villa Cartali
«Nunca había hecho alquiler vacacional y me quitasteis todos los miedos. La casa ha estado reservada constantemente y casi todas las opiniones de los huéspedes han sido un 10.»
Propietario · Atlantic Terrace · traducido del inglés
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Más información para propietarios.
Preguntas frecuentes
Preguntas de propietarios con vivienda en Tenerife.
¿Tenéis equipo en Tenerife o lo gestionáis a distancia?
Tenemos operativa y equipos en Tenerife, además de en Gran Canaria, Fuerteventura y Lanzarote. La limpieza, las revisiones tras cada salida, las incidencias y las inspecciones periódicas se hacen de forma presencial en la isla.
¿En qué zonas de Tenerife trabajáis?
Cuéntanos dónde está tu vivienda —en el sur, en el norte o en el área metropolitana— y te confirmamos cómo la atenderíamos. Estudiamos cada propiedad antes de proponer nada.
¿Sois Prime Homes Tenerife?
No. Canarias Prime Homes es una empresa distinta, con oficina en Playa del Inglés (Gran Canaria), dedicada a la gestión integral de viviendas vacacionales en Gran Canaria, Tenerife, Fuerteventura y Lanzarote. No tenemos relación con Prime Homes Tenerife S.L. ni con otras empresas de nombre parecido.
¿Cuánto cobráis?
Nuestra gestión integral es normalmente del 20 % sobre la base de gestión: lo que paga el huésped menos la comisión de la plataforma y la limpieza. La limpieza se configura como suplemento que paga el huésped. No hay coste de alta y asumimos el reportaje fotográfico inicial.
Estoy descontento con mi gestora actual. ¿Cómo sería el cambio?
Si tus anuncios ya tienen historial y reseñas, procuramos conservarlos y trabajar sobre ellos, dentro de tus propias cuentas. Las reservas ya confirmadas se respetan y estudiamos contigo la transición para que los huéspedes no noten el cambio.
¿Hay permanencia?
Nuestros contratos son flexibles: una permanencia inicial de unos tres meses y, después, puedes terminar cuando quieras avisando normalmente con un mes de antelación.
¿Qué necesita mi vivienda para empezar?
La actividad de vivienda vacacional en Canarias requiere una declaración responsable ante el Registro General Turístico del Gobierno de Canarias y está regulada, entre otras normas, por la Ley 6/2025, de 10 de diciembre. Te orientamos en los trámites según tu caso, sin sustituir el asesoramiento jurídico.
¿Tienes una vivienda en Tenerife?
Dinos en qué zona está y cómo es. Te preparamos un estudio gratuito y sin compromiso y te explicamos cómo la gestionaríamos.
Información revisada el 27/09/2026