Canarias Prime Homes
Piscine à débordement d'une villa contemporaine face à l'océan Atlantique au coucher du soleil

Gestion de locations saisonnières aux Canaries

Plus de rentabilité. Moins de soucis.

Nous nous occupons de tout pour que votre bien rapporte plus et que vous oubliiez la gestion.

5,0 sur Google · 46 avis

Gran Canaria · Tenerife · Fuerteventura · LanzaroteBooking · Airbnb · Site web propre pour réservations directes

  • 53Logements gérés
  • 82%Taux d'occupation annuel moyen
  • 5,0/5Note sur Google46 avis
  • 8,5/10Note sur BookingPlus de 670 avis
Maison contemporaine avec piscine et cascade aux Canaries

Notre approche

Votre bien.
Géré comme une entreprise.

Une stratégie pour augmenter les revenus, prendre soin du logement et libérer le propriétaire de la gestion quotidienne.

Nous ne nous contentons pas de publier votre logement.

Chaque bien suit une stratégie conçue pour maximiser les revenus, sublimer l'expérience des voyageurs et alléger au maximum la charge du propriétaire.

  • i.Rentabilité

    Prix, canaux et taux d'occupation travaillés chaque jour, pour que votre logement rapporte ce qu'il vaut.

  • ii.Sérénité

    Voyageurs, ménage, incidents et entretien : nous nous occupons de tout.

  • iii.Contrôle

    Vous savez à tout moment quelles réservations sont prévues, ce que rapporte votre bien et ce que nous faisons.

Chambre de Spectacular Views in Las Canteras au coucher du soleil, avec vue sur la mer, gérée par Canarias Prime Homes
Spectacular Views in Las Canteras · Las Palmas de Gran Canaria

Site web propre pour réservations directes

Votre maison, avec son propre site web.
Les réservations qui arrivent par là ne paient aucune commission à Booking.

Inclus dans votre gestion · 0 € en plus

Nous créons un site professionnel rien que pour votre maison. Beaucoup de voyageurs la cherchent sur Google après l'avoir vue sur Booking : s'ils réservent sur son site, vous gagnez plus et ils paient moins.

  • Design sur mesure
  • En plusieurs langues
  • Maintenance incluse
Site web de Villa White Pearl (Playa Blanca, Lanzarote) sur un ordinateur : page d'accueil avec la piscine et le bouton de demande de disponibilité
Site web de Villa White Pearl sur un téléphone

Propriétaires satisfaits

Les avis de certains de nos clients

Chaque maison, racontée par son propriétaire. Faites glisser pour découvrir leurs expériences.

HDFM Collection

HDFM Collection

hdfmcollection.com

Nous sommes ravis de l'équipe de Canarias Prime Homes. Il y a déjà plusieurs mois, nous leur avons confié la gestion de nos sept propriétés à Gran Canaria, et c'est l'une des meilleures décisions que nous ayons prises. La gestion est impeccable, le ménage est toujours à la hauteur et, surtout, ils nous ont enlevé tout le stress : nous n'avons plus à intervenir que lorsqu'il se passe quelque chose de vraiment important. On sent qu'ils s'occupent de chaque logement comme s'il était le leur. Nous les recommandons sans hésiter. Merci pour tout !

— Propriétaire

Traduit de l'espagnol · Voir l'original

Estamos encantados con los chicos de Canarias Prime Homes. Hace ya bastantes meses que les confiamos la gestión de nuestras siete propiedades en Gran Canaria y ha sido de las mejores decisiones que hemos tomado. La gestión es impecable, la limpieza siempre está a la altura y, sobre todo, nos han quitado todo el estrés: ahora solo tenemos que intervenir cuando surge algo realmente importante. Se nota que se toman cada propiedad como si fuera suya. Los recomendamos sin dudarlo. ¡Gracias por todo, chicos!

Spectacular Views in Las Canteras by Canarias Prime Homes

Spectacular Views in Las Canteras

by Canarias Prime Homes

Je suis ravie de Canarias Prime Homes. Depuis qu'ils s'occupent de mon logement, ils ont tout réglé : le check-in, le ménage… le changement par rapport à l'époque où je le gérais moi-même est énorme. Les notes des voyageurs sont excellentes et j'adore voir d'aussi bons résultats. Et ce que j'apprécie le plus, c'est la proximité : je les sens toujours à mes côtés. Merci !

— Propriétaire

Traduit de l'espagnol · Voir l'original

Estoy súper contenta con Canarias Prime Homes. Desde que llevan mi casa lo han arreglado todo: el check-in, la limpieza… el cambio respecto a cómo lo gestionaba yo antes ha sido enorme. Las puntuaciones de los huéspedes son buenísimas y me encanta ver resultados tan buenos en la casa. Y lo que más valoro es la cercanía: siempre los siento a mi lado. ¡Gracias, chicos!

Villa Cartali by Canarias Prime Homes

Villa Cartali

by Canarias Prime Homes

En tant que propriétaire, la gestion de cette agence mérite un 10. J'arrivais aigri et épuisé par mon agence précédente, et avec eux, le fameux « les propriétaires ne sont jamais contents » n'existe tout simplement pas. Je ne peux que vous remercier.

— Propriétaire

Traduit de l'espagnol · Voir l'original

Como propietario, la gestión de esta agencia es un 10. Venía amargado y cansado de mi anterior agencia, y con ellos eso de que «los propietarios nunca están contentos» simplemente no existe. Solo puedo daros las gracias, chicos.

Casa en San Agustín con piscina by Canarias Prime Homes

Casa en San Agustín con piscina

by Canarias Prime Homes

Depuis un an, Canarias Prime Homes gère ma maison et je suis très content. Je n'ai plus à me soucier de rien et, en plus, la rentabilité s'est nettement améliorée par rapport à avant. Mais ce que j'apprécie le plus, c'est qu'ils sont toujours là quand j'ai besoin d'eux, pour n'importe quoi. Mille mercis !

— Propriétaire

Traduit de l'espagnol · Voir l'original

Desde hace un año Canarias Prime Homes gestiona mi casa y estoy súper contento. Me he despreocupado de todo por completo, y además han mejorado muchísimo la rentabilidad respecto a antes. Pero lo que más valoro es que siempre están ahí cuando los necesito, para cualquier cosa. ¡Mil gracias, chicos!

Ainely Oasis Corralejo by Canarias Prime Homes

Ainely Oasis Corralejo

by Canarias Prime Homes

Je suis très contente de cette équipe : des jeunes travailleurs et très impliqués. L'accueil et le contact ont toujours été parfaits. Merci, Cristian et Daniel !

— Propriétaire

Traduit de l'espagnol · Voir l'original

Estoy muy contenta con este equipo: gente joven, trabajadora y muy implicada. En todo momento la atención y el contacto han sido perfectos. ¡Gracias, Cristian y Daniel!

Mara 1 y Mara 2 · Playa del Burrero junto al mar by Canarias Prime Homes

Mara 1 y Mara 2 · Playa del Burrero junto al mar

by Canarias Prime Homes

Nous sommes très contents de cette équipe. Ils nous facilitent tout : le ménage est toujours parfait, la gestion est excellente et ils sont attentifs à chaque détail. En plus, la rentabilité de nos logements a nettement augmenté depuis qu'ils s'en occupent. Nous sommes ravis que tout leur réussisse, ils le méritent. Merci et continuez comme ça !

— Propriétaires

Traduit de l'espagnol · Voir l'original

Estamos súper contentos con estos chicos. Nos lo hacen todo facilísimo: la limpieza está siempre perfecta, la gestión es excelente y están atentos a cada detalle. Además, la rentabilidad de nuestras casas ha aumentado notablemente desde que las llevan ellos. Nos alegramos mucho de que les vaya tan bien, se lo merecen. ¡Gracias, chicos, y a seguir así!

Atlantic Terrace by Canarias Prime Homes

Atlantic Terrace

by Canarias Prime Homes

Merci beaucoup ! Je suis vraiment content de toute la gestion. Je n'avais jamais fait de location saisonnière et vous m'avez enlevé toutes mes craintes. Désormais, la location saisonnière est la seule option pour moi. La maison a été réservée en permanence et presque tous les avis des voyageurs ont été des 10. Merci pour tout !

— Propriétaire

Traduit de l'anglais · Voir l'original

Thank you so much, guys! I'm really happy with the whole management. I had never done holiday rentals before and you took away every fear I had. From now on, holiday rental is the only way for me. The house has been booked up constantly and almost every guest review has been a 10. Thanks for everything!

Tarification dynamique

Le bon prix.
Au bon moment.

Nous n'appliquons pas un tarif fixe toute l'année. Le prix de chaque nuit est ajusté en continu selon ce qui se passe sur le marché et dans votre calendrier.

  • Demande
  • Saison
  • Événements
  • Concurrence

Votre logement génère des revenus.
Vous savez exactement ce qu'il vous reste.

Simulez une réservation réelle et découvrez, euro par euro, comment fonctionne notre gestion.

Aucun coût caché. Aucune commission sur le ménage. Des chiffres clairs dès le premier jour.

Calculer mes revenus

Une réservation, euro par euro.

Exemple · Appartement 2 chambres · Grande Canarie

Le prix moyen payé par le voyageur pour chaque nuit.€
Payé par le voyageur dans sa réservation. Nous ne prenons aucune commission dessus.€
Ce que prélève la plateforme (par exemple Booking.com) sur le total de la réservation.%
Gestion Canarias Prime HomesPourcentage fixe sur la base de gestionCalculée sur la base de gestion : ce qui reste après le canal et le ménage.
Voyageur
  1. VoyageurPaie la réservation complète
  2. Canal de réservationCommission du canal ·
  3. MénagePayé par le voyageur. 0 € de commission pour nous.
  4. Base de gestionMontant sur lequel nous calculons notre gestion
  5. Canarias Prime Homes · Gestion complète
  6. PropriétaireCe qu'il vous reste de cette réservation
Il vous reste

La gestion peut-elle se payer seule ? Faites la simulation.

Avec des prix dynamiques ajustés chaque jour à la demande, à la saison et aux événements, et une annonce bien travaillée, beaucoup de logements génèrent plus qu'avec des prix fixes. Combien de plus dépend de chaque cas, donc ici c'est une hypothèse : nous simulons une hausse de 20 %. Ce n'est ni une moyenne de notre portefeuille ni une garantie ; l'étude de votre logement vous donne un chiffre basé sur des données réelles de votre zone.

Votre estimation mensuelle

€
Votre chiffre d'affaires actuel
Commission du canal ·
Gestion Canarias Prime Homes ·
Il vous resterait / mois

Simulation indicative avant impôts et charges propres au logement. La hausse du chiffre d'affaires n'est pas garantie : elle dépend du logement, de l'emplacement, de la saison, de la demande et de la stratégie tarifaire.

Calculez maintenant le potentiel réel de votre logement.

Chaque bien est différent. Nous réalisons une étude personnalisée qui tient compte de l'emplacement, de la saison, des caractéristiques, de la concurrence et de la demande.

Services

Tout ce dont votre logement a besoin.
Une seule équipe.

Nous organisons la gestion en quatre domaines pour ne rien laisser au hasard : les revenus, les opérations au quotidien, l'expérience des voyageurs et notre relation avec vous.

01

Revenus

Prix, canaux et annonce au service de votre rentabilité.

02

Opérations

Arrivées, ménage et maintenance, coordonnés chaque jour.

  • Check-in et check-out
  • Ménage professionnel
  • Linge de maison
  • Entretien
  • Réassort
  • Coordination des incidents
03

Voyageurs

Une attention proche avant, pendant et après chaque séjour.

  • Assistance pendant le séjour
  • Communication multilingue
  • Résolution des incidents
  • Recommandations locales
04

Propriétaire

Suivi, reporting et contrôle de votre logement.

  • Suivi continu
  • Reporting
  • Calendrier partagé
  • Suivi des réservations
  • Accompagnement personnalisé

Notre méthode

Quatre étapes. Une stratégie pour chaque logement.

  1. 01

    Nous analysons votre bien

    Emplacement, caractéristiques, concurrence et potentiel de revenus réel.

  2. 02

    Nous préparons la stratégie

    Prix, positionnement, photos et canaux de vente.

  3. 03

    Nous lançons et gérons

    Booking.com, Airbnb, voyageurs et opérations au quotidien.

  4. 04

    Nous optimisons

    Nous analysons les résultats en permanence et ajustons la stratégie.

Terrasse avec piscine et coin détente au soleil aux Canaries

Gestion locale.
Standards professionnels.

Nous prenons soin de chaque bien comme d'une partie de notre marque.

HDFM Collection · Gran Canaria

Des logements à Gran Canaria.
Gérés par nos soins.

HDFM Collection réunit villas, bungalows et appartements dans le sud de Gran Canaria. Canarias Prime Homes en assure la gestion complète : réservations, voyageurs, ménage et entretien.

Playa del Inglés · Villa

Royal Marine Villa

  • 5 voyageurs
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • À 2 min à pied de la plage
  • Deux terrasses
  • Piscine partagée
  • Jardin privé
Voir / Réserver - Royal Marine Villa

Playa del Inglés · Appartement

Yumbo Paradise

  • 4 voyageurs
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Entièrement rénové
  • Espace détente
  • Grande piscine
  • Parking
Voir / Réserver - Yumbo Paradise

Le standard Prime

Une gestion de proximité.
Avec des systèmes professionnels.

Nous sommes une équipe locale qui travaille avec les outils d'une entreprise de l'hôtellerie. Nous connaissons chaque quartier et le type de voyageurs qu'il attire ; nos systèmes garantissent que rien ne repose sur la mémoire de quelqu'un.

  • Technologie

    Des outils professionnels pour les réservations, le calendrier et la communication.

  • Tarification dynamique

    Des tarifs ajustés en continu, et non une fois par saison.

  • Processus

    Check-ins, ménage et contrôles selon le même standard dans chaque logement.

  • Équipe locale

    Nous sommes sur place. Quand quelque chose arrive, nous intervenons.

  • Réactivité

    Voyageurs et propriétaires échangent avec des personnes, pas avec une boîte mail.

  • Stratégie sur mesure

    Chaque logement a son propre plan de prix, de canaux et de positionnement.

Maison blanche de style canarien aux volets verts en bord de mer

Notre équipe

Des personnes à chaque étape.

Daniel et Cristian à la direction, Yago au service client et Tanya à la coordination.

  • DirectionDaniel et Cristian : stratégie, propriétaires et quotidien de chaque logement.
  • Accueil des voyageursAvant, pendant et après chaque séjour.
  • OpérationsArrivées, départs et coordination quotidienne.
  • MénageProfessionnels sélectionnés et contrôle de chaque logement.
  • EntretienPrévention et intervention rapide en cas d'incident.

Destinations

Quatre îles.
Un même standard.

Nous sommes basés dans le sud de Gran Canaria et gérons également des logements à Tenerife, Fuerteventura et Lanzarote.

Dunes de sable sous un ciel bleu dans le sud de Gran Canaria
Gran CanariaNotre base · Maspalomas, Meloneras, Playa del Inglés, Mogán
Le Teide au-dessus d'une mer de nuages à Tenerife
TenerifeL'île du Teide
Plage de sable doré et eaux turquoise sur la côte de Fuerteventura
FuerteventuraPlages de l'Atlantique
Vue aérienne d'une plage et de montagnes volcaniques à Lanzarote
LanzarotePaysage volcanique

Questions fréquentes

Les questions que nous posent les propriétaires.

Une autre question ? Écrivez-nous, nous vous répondrons personnellement.

Combien coûte le service ?

Notre gestion complète est normalement de 20 %, mais pas sur tout ce que paie le voyageur : on retire d'abord la commission de la plateforme et le ménage, et les 20 % s'appliquent sur ce qui reste (la base de gestion). Le ménage est normalement payé par le voyageur en supplément et ne porte aucune commission. Le site web propre de votre logement pour les réservations directes est inclus dans ces 20 %, sans coût supplémentaire. Pour les villas haut de gamme ou les projets particuliers, d'autres conditions peuvent être étudiées.

Sur quelles îles intervenez-vous ?

À Gran Canaria, Tenerife, Fuerteventura et Lanzarote, avec des équipes et une activité sur les quatre îles. Notre bureau se trouve à Maspalomas (Av. de Tenerife, 8), à côté de Playa del Inglés, dans le sud de Gran Canaria.

Comment fixez-vous les prix ?

Grâce à la tarification dynamique. Nous utilisons des outils professionnels de revenue management comme PriceLabs et ajustons le prix de chaque nuit selon la demande, la saison, le taux d'occupation, le délai de réservation, la concurrence et les événements.

Qui s'occupe des voyageurs ?

Notre équipe. Nous gérons la communication avant, pendant et après le séjour, en plusieurs langues, et réglons tout incident.

Qui fait le ménage ?

Nous coordonnons le ménage et le linge avec des professionnels sélectionnés et contrôlons le logement pour que chaque voyageur le trouve impeccable.

Puis-je bloquer des dates pour mon usage personnel ?

Oui. C'est votre logement : prévenez-nous à l'avance et nous bloquons ces dates sur tous les canaux.

Où mon logement est-il publié ?

Sur Booking.com et Airbnb, dans vos propres comptes, et en plus sur un site web propre de votre logement pour les réservations directes, inclus dans la gestion. Nous choisissons et optimisons les canaux selon le type de bien.

Comment je perçois mes revenus ?

Vous recevez des relevés périodiques détaillant réservations, revenus et dépenses. La périodicité et le mode de paiement sont définis dans le contrat de gestion.

Gérez-vous les incidents et l'entretien ?

Oui. Nous coordonnons les incidents et l'entretien du logement et vous tenons informé de toute intervention importante.

De quoi ai-je besoin pour commencer ?

Il suffit de nous dire où se trouve votre logement et comment il est. Nous réalisons une étude gratuite, vérifions avec vous les documents nécessaires, comme l'enregistrement en location saisonnière, et préparons le lancement.

Bureau de Canarias Prime Homes en Grande Canarie, avec postes de travail et espace d'accueil des propriétaires Entrée du bureau de Canarias Prime Homes avec le logo sur la vitrine

Nos bureaux

Venez nous rencontrer

Nous sommes une équipe locale qui travaille chaque jour depuis la Grande Canarie, près de votre logement et de vos voyageurs. Nous aimons recevoir les propriétaires en personne : passez à notre bureau, prenez un café avec nous et parlez-nous de votre projet.

Vous serez accueilli par Cristian et Daniel, directeurs de Canarias Prime Homes.

Étude de rentabilité gratuite

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  • Gratuit
  • Sans engagement
  • Résultat personnalisé

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