CanariasPrime Homes
Infinity-Pool einer modernen Villa mit Blick auf den Atlantik bei Sonnenuntergang

Verwaltung von Ferienimmobilien auf den Kanaren

Mehr Rendite. Weniger Sorgen.

Wir kümmern uns um alles, damit Ihre Immobilie mehr einbringt und Sie sich um nichts kümmern müssen.

Gran Canaria · Tenerife · Fuerteventura · LanzaroteBooking.com · Airbnb

  • +40Verwaltete Unterkünfte
  • 4Inseln
  • 365Tage Betreuung im Jahr
  • +25VertriebskanäleBooking · Airbnb
Moderne Immobilie mit Pool und Wasserfall auf den Kanaren

Unser Ansatz

Ihre Immobilie.
Geführt wie ein Unternehmen.

Eine Strategie, um die Einnahmen zu steigern, die Unterkunft zu pflegen und den Eigentümer von der täglichen Verwaltung zu befreien.

Wir stellen Ihr Objekt nicht einfach nur online.

Jede Immobilie verwalten wir mit einer eigenen Strategie – ausgerichtet darauf, die Einnahmen zu maximieren, das Gästeerlebnis zu verbessern und den Aufwand für Eigentümer zu minimieren.

  • i.Rendite

    Preise, Kanäle und Auslastung werden täglich bearbeitet, damit Ihre Immobilie erwirtschaftet, was sie wert ist.

  • ii.Gelassenheit

    Gäste, Reinigung, Störungen und Instandhaltung: Das übernehmen wir.

  • iii.Kontrolle

    Sie wissen jederzeit, welche Buchungen bestehen, was Ihre Immobilie einbringt und was wir tun.

Schlafzimmer von Spectacular Views in Las Canteras bei Sonnenuntergang mit Meerblick, verwaltet von Canarias Prime Homes
Spectacular Views in Las Canteras · Las Palmas de Gran Canaria

Zufriedene Eigentümer

Bewertungen einiger unserer Kunden

Jedes Zuhause, in den Worten seines Eigentümers. Wischen Sie, um sie zu entdecken – und buchen Sie direkt, wenn Ihnen eines gefällt.

HDFM Collection

HDFM Collection

hdfmcollection.com

Estamos encantados con los chicos de Canarias Prime Homes. Hace ya bastantes meses que les confiamos la gestión de nuestras siete propiedades en Gran Canaria y ha sido de las mejores decisiones que hemos tomado. La gestión es impecable, la limpieza siempre está a la altura y, sobre todo, nos han quitado todo el estrés: ahora solo tenemos que intervenir cuando surge algo realmente importante. Se nota que se toman cada propiedad como si fuera suya. Los recomendamos sin dudarlo. ¡Gracias por todo, chicos!

— Eigentümer

Spectacular Views in Las Canteras by Canarias Prime Homes

Spectacular Views in Las Canteras

by Canarias Prime Homes

Estoy súper contenta con Canarias Prime Homes. Desde que llevan mi casa lo han arreglado todo: el check-in, la limpieza… el cambio respecto a cómo lo gestionaba yo antes ha sido enorme. Las puntuaciones de los huéspedes son buenísimas y me encanta ver resultados tan buenos en la casa. Y lo que más valoro es la cercanía: siempre los siento a mi lado. ¡Gracias, chicos!

— Eigentümerin

Villa Cartali by Canarias Prime Homes

Villa Cartali

by Canarias Prime Homes

Como propietario, la gestión de esta agencia es un 10. Venía amargado y cansado de mi anterior agencia, y con ellos eso de que «los propietarios nunca están contentos» simplemente no existe. Solo puedo daros las gracias, chicos.

— Eigentümer

Casa en San Agustín con piscina by Canarias Prime Homes

Casa en San Agustín con piscina

by Canarias Prime Homes

Desde hace un año Canarias Prime Homes gestiona mi casa y estoy súper contento. Me he despreocupado de todo por completo, y además han mejorado muchísimo la rentabilidad respecto a antes. Pero lo que más valoro es que siempre están ahí cuando los necesito, para cualquier cosa. ¡Mil gracias, chicos!

— Eigentümer

Ainely Oasis Corralejo by Canarias Prime Homes

Ainely Oasis Corralejo

by Canarias Prime Homes

Estoy muy contenta con este equipo: gente joven, trabajadora y muy implicada. En todo momento la atención y el contacto han sido perfectos. ¡Gracias, Cristian y Daniel!

— Eigentümerin

Mara 1 y Mara 2 · Playa del Burrero junto al mar by Canarias Prime Homes

Mara 1 y Mara 2 · Playa del Burrero junto al mar

by Canarias Prime Homes

Estamos súper contentos con estos chicos. Nos lo hacen todo facilísimo: la limpieza está siempre perfecta, la gestión es excelente y están atentos a cada detalle. Además, la rentabilidad de nuestras casas ha aumentado notablemente desde que las llevan ellos. Nos alegramos mucho de que les vaya tan bien, se lo merecen. ¡Gracias, chicos, y a seguir así!

— Eigentümer

Atlantic Terrace by Canarias Prime Homes

Atlantic Terrace

by Canarias Prime Homes

Thank you so much, guys! I'm really happy with the whole management. I had never done holiday rentals before and you took away every fear I had. From now on, holiday rental is the only way for me. The house has been booked up constantly and almost every guest review has been a 10. Thanks for everything!

— Eigentümer

Dynamische Preisgestaltung

Der richtige Preis.
Zum richtigen Zeitpunkt.

Wir arbeiten nicht mit einem festen Preis für das ganze Jahr. Der Preis jeder einzelnen Nacht wird laufend an das Marktgeschehen und an Ihren Belegungskalender angepasst.

Wir setzen keinen Preis fest und warten auf Buchungen. Wir steuern die Einnahmen Ihrer Immobilie aktiv.
So optimieren wir jede Nacht
  • Nachfrage
  • Saison
  • Auslastung
  • Buchungsvorlauf
  • Aufenthaltsdauer
  • Wettbewerb
  • Veranstaltungen
  • Marktentwicklung
  • Wochentage
  • Lücken im Kalender

Wir arbeiten mit professionellen Revenue-Management-Tools wie PriceLabs – stets von unserem Team überwacht.

Leistungen

Alles, was Ihre Immobilie braucht.
Ein Team.

Wir gliedern die Verwaltung in vier Bereiche, damit nichts dem Zufall überlassen bleibt: Einnahmen, täglicher Betrieb, Gästeerlebnis und die Zusammenarbeit mit Ihnen.

01

Einnahmen

Preise, Kanäle und Inserat arbeiten für Ihre Rendite.

  • Dynamische Preisgestaltung
  • Auslastungsstrategie
  • Optimierung auf Booking.com und Airbnb
  • Direktbuchungen
  • Optimierung von Inserat und Fotos
02

Betrieb

Check-ins, Reinigung und Instandhaltung – täglich koordiniert.

  • Check-in und Check-out
  • Professionelle Reinigung
  • Bettwäsche
  • Instandhaltung
  • Nachfüllen von Verbrauchsartikeln
  • Koordination von Störungen
03

Gäste

Persönliche Betreuung vor, während und nach jedem Aufenthalt.

  • Betreuung während des Aufenthalts
  • Mehrsprachige Kommunikation
  • Lösung von Problemen
  • Lokale Empfehlungen
04

Eigentümer

Begleitung, Berichte und volle Kontrolle über Ihre Immobilie.

  • Laufende Betreuung
  • Reporting
  • Gemeinsamer Kalender
  • Überblick über Buchungen
  • Persönlicher Ansprechpartner

So arbeiten wir

Vier Schritte. Eine Strategie für jede Immobilie.

  1. 01

    Wir analysieren Ihre Immobilie

    Lage, Ausstattung, Wettbewerb und realistisches Ertragspotenzial.

  2. 02

    Wir entwickeln die Strategie

    Preis, Positionierung, Fotos und Vertriebskanäle.

  3. 03

    Wir starten und verwalten

    Booking.com, Airbnb, Gäste und das Tagesgeschäft.

  4. 04

    Wir optimieren

    Wir werten die Ergebnisse laufend aus und passen die Strategie an.

Terrasse mit Pool und sonniger Lounge auf den Kanaren

Lokales Management.
Professionelle Standards.

Wir pflegen jede Immobilie als Teil unserer Marke.

HDFM Collection · Gran Canaria

Ferienunterkünfte auf Gran Canaria.
Von uns verwaltet.

HDFM Collection vereint Villen, Bungalows und Apartments im Süden Gran Canarias. Canarias Prime Homes übernimmt die komplette Verwaltung: Buchungen, Gäste, Reinigung und Instandhaltung.

Der Prime-Standard

Persönliche Betreuung.
Mit professionellen Systemen.

Wir sind ein lokales Team, das mit den Werkzeugen eines Hospitality-Unternehmens arbeitet. Wir kennen jede Gegend und wissen, welche Gäste sie anzieht; unsere Systeme sorgen dafür, dass nichts vom Gedächtnis Einzelner abhängt.

  • Technologie

    Professionelle Tools für Buchungen, Kalender und Kommunikation.

  • Dynamische Preise

    Laufend angepasste Preise statt einmal pro Saison.

  • Prozesse

    Check-ins, Reinigung und Kontrollen nach demselben Standard in jeder Immobilie.

  • Lokales Team

    Wir sind vor Ort. Wenn etwas passiert, sind wir da.

  • Schnelle Reaktion

    Gäste und Eigentümer sprechen mit Menschen, nicht mit einem Postfach.

  • Individuelle Strategie

    Jede Unterkunft hat ihren eigenen Plan für Preise, Kanäle und Positionierung.

Weißes Haus im kanarischen Stil mit grünen Fensterläden am Meer

Unser Team

Menschen in jedem Schritt des Prozesses.

Daniel und Cristian in der Geschäftsführung, Yago im Kundenservice und Tanya in der Koordination.

  • GeschäftsführungDaniel und Cristian: Strategie, Eigentümer und der Alltag jeder Unterkunft.
  • GästebetreuungVor, während und nach jedem Aufenthalt.
  • BetriebAn- und Abreisen, tägliche Koordination.
  • ReinigungAusgewählte Fachkräfte und Kontrolle jeder Unterkunft.
  • InstandhaltungVorbeugung und schnelle Hilfe bei Störungen.

Reiseziele

Vier Inseln.
Ein Standard.

Unser Sitz ist im Süden Gran Canarias; außerdem verwalten wir Immobilien auf Teneriffa, Fuerteventura und Lanzarote.

Sanddünen unter blauem Himmel im Süden Gran Canarias
Gran CanariaUnser Sitz · Maspalomas, Meloneras, Playa del Inglés, Mogán
Der Teide über einem Wolkenmeer auf Teneriffa
TenerifeInsel des Teide
Goldener Sandstrand und türkisfarbenes Wasser an der Küste Fuerteventuras
FuerteventuraAtlantikstrände
Luftaufnahme eines Strandes und vulkanischer Berge auf Lanzarote
LanzaroteVulkanlandschaft

Häufige Fragen

Was Eigentümer uns häufig fragen.

Noch eine Frage? Schreiben Sie uns – wir antworten persönlich.

Was kostet der Service?

Wir arbeiten mit einer Provision auf die Buchungseinnahmen. Unser übliches Modell für die Rundum-Verwaltung liegt bei 20 %, wobei jede Immobilie individuell betrachtet wird. Die Reinigung wird separat berechnet. Alle Details erhalten Sie in der kostenlosen Analyse.

Auf welchen Inseln sind Sie tätig?

Auf Gran Canaria, Teneriffa, Fuerteventura und Lanzarote. Unser Sitz ist im Süden Gran Canarias.

Wie legen Sie die Preise fest?

Mit dynamischer Preisgestaltung. Wir nutzen professionelle Revenue-Management-Tools wie PriceLabs und passen den Preis jeder Nacht an Nachfrage, Saison, Auslastung, Buchungsvorlauf, Wettbewerb und Veranstaltungen an.

Wer betreut die Gäste?

Unser Team. Wir übernehmen die gesamte Kommunikation vor, während und nach dem Aufenthalt – in mehreren Sprachen – und lösen auftretende Probleme.

Wer übernimmt die Reinigung?

Wir koordinieren Reinigung und Bettwäsche mit ausgewählten Fachkräften und kontrollieren die Unterkunft, damit jeder Gast sie tadellos vorfindet.

Kann ich Zeiträume für die Eigennutzung blockieren?

Ja. Es ist Ihre Immobilie: Geben Sie uns rechtzeitig Bescheid, und wir sperren die Termine auf allen Kanälen.

Wo wird meine Immobilie angeboten?

Auf Booking.com und Airbnb sowie über Direktbuchungen. Die Kanäle wählen und optimieren wir passend zur jeweiligen Immobilie.

Wie erhalte ich meine Einnahmen?

Sie erhalten regelmäßige Abrechnungen mit allen Buchungen, Einnahmen und Ausgaben. Turnus und Zahlungsweise werden im Verwaltungsvertrag festgelegt.

Kümmern Sie sich um Störungen und Instandhaltung?

Ja. Wir koordinieren Störungsbehebung und Instandhaltung und halten Sie über alle wichtigen Maßnahmen auf dem Laufenden.

Was brauche ich, um zu starten?

Erzählen Sie uns einfach, wo sich Ihre Immobilie befindet und wie sie ausgestattet ist. Wir erstellen eine kostenlose Analyse, prüfen mit Ihnen die nötigen Unterlagen – etwa die Registrierung als Ferienwohnung – und bereiten den Start vor.

Büro von Canarias Prime Homes auf Gran Canaria mit Arbeitsplätzen und Empfangsbereich für Eigentümer Eingang des Büros von Canarias Prime Homes mit dem Logo auf der Glasfront

Unser Büro

Lernen Sie uns kennen

Wir sind ein lokales Team und arbeiten jeden Tag von Gran Canaria aus – nah an Ihrer Immobilie und Ihren Gästen. Wir empfangen Eigentümer gerne persönlich: Kommen Sie in unserem Büro vorbei, trinken Sie einen Kaffee mit uns und erzählen Sie uns von Ihrem Projekt.

Hier empfangen Sie Cristian und Daniel, die Geschäftsführer von Canarias Prime Homes.

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