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Ferienvermietung und Verwaltung · Meloneras

Ferienimmobilie in Meloneras verwalten lassen

Meloneras ist die neueste und exklusivste Gegend im Süden: Villen, Duplex-Wohnungen und Apartments gehobenen Niveaus an der Promenade zum Leuchtturm und an den Golfplätzen. Hier verwalten wir Meloneras Luxury Villa, mit einer 10 auf Booking, und Blue Star Meloneras Villa. Die Gäste zahlen mehr und erwarten mehr, und die Verwaltung muss diesem Anspruch gerecht werden.

  • 47Verwaltete Unterkünfte
  • 80 %Durchschnittliche Jahresauslastung
  • 8,5/10Auf Booking · über 670 Bewertungen
  • 20 %Auf die Verwaltungsbasis

Die Gegend

Wo Gäste Fünf-Sterne-Niveau erwarten.

Meloneras ist rund um gehobene Hotels, den Boulevard am Leuchtturm von Maspalomas und den Golfplatz gewachsen. Die Immobilien sind neuer und meist größer als im übrigen Süden: Villen mit privatem Pool, Duplex-Wohnungen und Apartments in gepflegten Wohnanlagen.

Der Gast vergleicht alles mit dem Hotel gegenüber: die Bettwäsche, die Pflegeprodukte, die Sauberkeit, wie schnell er eine Antwort bekommt. Ist die Unterkunft auf diesem Niveau, lässt sich ein hoher Preis halten; ist sie es nicht, strafen die Bewertungen das sofort ab.

Deshalb geht es uns hier nicht darum, den Kalender um jeden Preis zu füllen. Wir schützen lieber den Preis, wählen die Aufenthalte mit Bedacht aus und sorgen dafür, dass jede Bewertung positiv zu Buche schlägt.

Worauf wir in Meloneras besonders achten

  • Präsentation wie im Fünf-Sterne-Hotel: Bettwäsche, Pflegeprodukte und eine Kontrolle nach jeder Reinigung.
  • Ein gemeinsam mit Ihnen festgelegter Mindestpreis, damit die guten Termine nicht unter Wert verkauft werden.
  • Vorbeugende Wartung von Pool, Garten und Klimaanlage, mit Fachleuten unseres Vertrauens und ohne Aufschlag auf deren Rechnung.
  • Professionelle Fotos zum Start, für Sie kostenlos und auf anspruchsvolle Gäste ausgerichtet.

Dazu kommt alles, was unsere Rundum-Verwaltung ohnehin umfasst: Inserate auf Booking.com und Airbnb, der Preis jeder einzelnen Nacht, Gästebetreuung rund um die Uhr (24/7), Gästeregistrierung, Reinigung, Instandhaltung und die monatliche Abrechnung. Die Einzelheiten finden Sie unter Preise und Konditionen der Verwaltung, die Zahlen aller Unterkünfte unter Ergebnisse unserer Eigentümer.

Verwaltete Unterkünfte · echte Bewertungen

Unterkünfte, die wir bereits in Meloneras verwalten.

Meloneras Luxury Villa, eine von Canarias Prime Homes verwaltete Villa in Meloneras
  • 10/10 · BookingMeloneras Luxury VillaMeloneras
  • 9,0/10 · BookingBlue Star Meloneras VillaMeloneras

Durchschnittsnote des jeweiligen Inserats auf Booking.com, Stand: September 2026. Insgesamt kommen unsere Unterkünfte auf Booking auf 8,5 von 10 bei über 670 Bewertungen.

So starten wir

Vom ersten Gespräch bis zur ersten Buchung.

  1. 01

    Kostenlose Renditeanalyse

    Wir analysieren Lage, Ausstattung, Wettbewerb und Nachfrage und schätzen so das Potenzial Ihrer Immobilie ein. Auf Wunsch besichtigen wir sie unverbindlich.

  2. 02

    Start

    Ohne Einrichtungsgebühr: professionelle Fotos, neue oder überarbeitete Inserate und die nötigen Unterlagen, die wir gemeinsam mit Ihnen prüfen.

  3. 03

    Tägliche Verwaltung

    Preise, Buchungen, Gäste, Reinigung, Störungen und Instandhaltung, mit regelmäßigen Kontrollen der Unterkunft. Sie selbst müssen dafür nicht vor Ort sein.

  4. 04

    Monatliche Abrechnung

    Zwischen dem 1. und 5. jedes Monats erhalten Sie die Aufstellung aller Buchungen, Einnahmen und Ausgaben des Vormonats, ganz gleich, wo Sie gerade leben.

Häufige Fragen

Was Eigentümer in Meloneras uns fragen.

Verwalten Sie auch Luxusvillen?

Ja. In Meloneras verwalten wir zwei Villen. Bei Premium-Villen oder besonderen Projekten können die Konditionen gesondert geprüft werden, denn der Betrieb (Pool, Garten, längere Aufenthalte, anspruchsvollere Gäste) ist ein anderer als bei einem Standard-Apartment.

Ist Meloneras weit von Ihrem Büro entfernt?

Nein. Unser Büro liegt in Playa del Inglés, wenige Autominuten entfernt. Reinigung, Kontrollen und Störungen übernimmt also dasselbe Team vor Ort.

Wie wird der Preis für jede Nacht festgelegt?

Mit professionellen Tools für dynamische Preise, die unser Team überwacht: Saison, Veranstaltungen, Auslastung in der Gegend und die Buchungslage der Unterkunft selbst. In Meloneras legen wir mit Ihnen einen Mindestpreis fest, damit der Preis nicht unter ein Niveau fällt, das für Ihre Immobilie keinen Sinn ergibt.

Was kostet die Verwaltung meiner Immobilie?

Unsere Rundum-Verwaltung kostet in der Regel 20 %, berechnet auf die Verwaltungsbasis: den Betrag, den der Gast zahlt, abzüglich der Provision der Plattform und der Reinigung. Bei Premium-Villen oder besonderen Projekten können wir andere Konditionen prüfen. Eine Einrichtungsgebühr gibt es nicht.

Kann ich meine Immobilie weiterhin selbst nutzen?

Ja. Geben Sie uns möglichst eine Woche vorher Bescheid, dann sperren wir diese Termine, sofern dafür noch keine bestätigte Buchung besteht.

Sie besitzen eine Immobilie in Meloneras?

Wir erstellen Ihnen eine kostenlose, unverbindliche Renditeanalyse mit einer Schätzung, was Ihre Immobilie in der Ferienvermietung erwirtschaften könnte. Und wenn Sie auf der Insel sind, kommen Sie gern in unserem Büro in Playa del Inglés vorbei.

Stand der Informationen: 27.09.2026

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