Ferienvermietung und Verwaltung · San Agustín
Ferienhaus in San Agustín verwalten lassen
San Agustín ist der ruhigste Teil der Küste von San Bartolomé de Tirajana: Häuser und Bungalows am Hang, viele mit Pool, nur wenige Minuten von unserem Büro in Playa del Inglés entfernt. Hier verwalten wir House in San Agustín with Pool, dessen Eigentümer seit über einem Jahr bei uns ist.
- 47Verwaltete Unterkünfte
- 80 %Durchschnittliche Jahresauslastung
- 8,5/10Auf Booking · über 670 Bewertungen
- 20 %Auf die Verwaltungsbasis
Die Gegend
Erholung, Häuser mit Pool und Gäste, die wiederkommen.
San Agustín wirkt ruhiger und wohnlicher als Playa del Inglés: mehr Einfamilienhäuser, Bungalows mit Garten und weniger Lärm. Die Strände von San Agustín und Las Burras sind zu Fuß erreichbar, das touristische Zentrum liegt wenige Autominuten entfernt.
Wer hier bucht, sucht meist Erholung: Paare, Familien und Wintergäste, die mehrere Wochen bleiben und im nächsten Jahr wiederkommen, wenn es ihnen gefallen hat. Das verändert die Strategie: Wichtiger werden lange Aufenthalte, Bewertungen zu Ruhe und Sauberkeit und ein gutes Verhältnis zu den Nachbarn.
Viele Häuser liegen am Hang, mit Treppen oder steilen Straßen. Das beschreiben wir im Inserat so, wie es ist: Ein gut informierter Gast gibt keine schlechte Bewertung für etwas, das er schon wusste.
Worauf wir in San Agustín besonders achten
- Privater Pool: Wartung, Nutzungsregeln und Kontrolle vor jeder Anreise.
- Gepflegter Garten und Außenbereich: Bei einem Haus sieht man sie auf jedem Foto.
- Gut betreute lange Aufenthalte: Zwischenreinigungen und Wäschewechsel, wenn sie fällig sind.
- Hausregeln für eine ruhige Gegend, damit die Nachbarn nicht merken, dass es sich um eine Ferienunterkunft handelt.
Dazu kommt alles, was unsere Rundum-Verwaltung ohnehin umfasst: Inserate auf Booking.com und Airbnb, der Preis jeder einzelnen Nacht, Gästebetreuung rund um die Uhr (24/7), Gästeregistrierung, Reinigung, Instandhaltung und die monatliche Abrechnung. Die Einzelheiten finden Sie unter Preise und Konditionen der Verwaltung, die Zahlen aller Unterkünfte unter Ergebnisse unserer Eigentümer.
Verwaltete Unterkünfte · echte Bewertungen
Unterkünfte, die wir bereits in San Agustín verwalten.
- 8,2/10 · BookingHouse in San Agustín with PoolSan Agustín
Durchschnittsnote des jeweiligen Inserats auf Booking.com, Stand: September 2026. Insgesamt kommen unsere Unterkünfte auf Booking auf 8,5 von 10 bei über 670 Bewertungen.
„Seit einem Jahr verwalten sie mein Haus, und ich bin super zufrieden. Ich muss mich um überhaupt nichts mehr kümmern, und außerdem haben sie die Rendite im Vergleich zu vorher enorm verbessert.“
Eigentümer · House in San Agustín with Pool · aus dem Spanischen übersetzt
So starten wir
Vom ersten Gespräch bis zur ersten Buchung.
- 01
Kostenlose Renditeanalyse
Wir analysieren Lage, Ausstattung, Wettbewerb und Nachfrage und schätzen so das Potenzial Ihrer Immobilie ein. Auf Wunsch besichtigen wir sie unverbindlich.
- 02
Start
Ohne Einrichtungsgebühr: professionelle Fotos, neue oder überarbeitete Inserate und die nötigen Unterlagen, die wir gemeinsam mit Ihnen prüfen.
- 03
Tägliche Verwaltung
Preise, Buchungen, Gäste, Reinigung, Störungen und Instandhaltung, mit regelmäßigen Kontrollen der Unterkunft. Sie selbst müssen dafür nicht vor Ort sein.
- 04
Monatliche Abrechnung
Zwischen dem 1. und 5. jedes Monats erhalten Sie die Aufstellung aller Buchungen, Einnahmen und Ausgaben des Vormonats, ganz gleich, wo Sie gerade leben.
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Weitere Informationen für Eigentümer.
Häufige Fragen
Was Eigentümer in San Agustín uns fragen.
Steigert ein privater Pool den Preis pro Nacht?
Der Pool gehört zu den Filtern, die Gäste auf Booking und Airbnb am häufigsten nutzen, und ermöglicht höhere Preise, erfordert aber auch mehr Wartung. In der kostenlosen Analyse berücksichtigen wir das, um zu berechnen, was Ihnen tatsächlich bleibt.
Vermietet man in San Agustín besser tageweise oder wochenweise?
Hier funktionieren Aufenthalte von einer Woche oder länger gut, vor allem im Winter. Den Mindestaufenthalt passen wir an die Jahreszeit und die bestehenden Buchungen der Unterkunft an, damit keine einzelnen Lücken entstehen, die sich später nicht mehr verkaufen lassen.
Wie vermeiden Sie Ärger mit den Nachbarn?
Mit klaren Hausregeln ab der Buchung, einem rechtzeitig erklärten Check-in und Betreuung rund um die Uhr, falls etwas vorfällt. Gibt es ein Problem, lösen wir es, nicht Sie.
Was kostet die Verwaltung meiner Immobilie?
Unsere Rundum-Verwaltung kostet in der Regel 20 %, berechnet auf die Verwaltungsbasis: den Betrag, den der Gast zahlt, abzüglich der Provision der Plattform und der Reinigung. Bei Premium-Villen oder besonderen Projekten können wir andere Konditionen prüfen. Eine Einrichtungsgebühr gibt es nicht.
Kann ich meine Immobilie weiterhin selbst nutzen?
Ja. Geben Sie uns möglichst eine Woche vorher Bescheid, dann sperren wir diese Termine, sofern dafür noch keine bestätigte Buchung besteht.
Sie besitzen eine Immobilie in San Agustín?
Wir erstellen Ihnen eine kostenlose, unverbindliche Renditeanalyse mit einer Schätzung, was Ihre Immobilie in der Ferienvermietung erwirtschaften könnte. Und wenn Sie auf der Insel sind, kommen Sie gern in unserem Büro in Playa del Inglés vorbei.
Stand der Informationen: 27.09.2026