CanariasPrime Homes
Piscina a sfioro di una villa contemporanea affacciata sull'oceano Atlantico al tramonto

Gestione di case vacanza alle Canarie

Più rendimento. Meno pensieri.

Ci occupiamo di tutto perché la tua proprietà renda di più e tu possa dimenticarti della gestione.

Gran Canaria · Tenerife · Fuerteventura · LanzaroteBooking.com · Airbnb

  • +40Alloggi gestiti
  • 4Isole
  • 365Giorni di assistenza
  • +25Canali di venditaBooking · Airbnb
Casa contemporanea con piscina e cascata alle Canarie

La nostra proposta

Il tuo immobile.
Gestito come un'impresa.

Una strategia per aumentare le entrate, curare l'alloggio e liberare il proprietario dalla gestione quotidiana.

Non ci limitiamo a pubblicare la tua casa.

Ogni immobile segue una strategia pensata per massimizzare i ricavi, migliorare l'esperienza degli ospiti e ridurre al minimo l'impegno del proprietario.

  • i.Rendimento

    Prezzi, canali e occupazione curati ogni giorno, perché la tua casa renda quanto vale.

  • ii.Tranquillità

    Ospiti, pulizie, imprevisti e manutenzione: ce ne occupiamo noi.

  • iii.Controllo

    Sai sempre quali prenotazioni ci sono, quanto rende la tua casa e cosa stiamo facendo.

Camera di Spectacular Views in Las Canteras al tramonto, con vista mare, gestita da Canarias Prime Homes
Spectacular Views in Las Canteras · Las Palmas de Gran Canaria

Proprietari soddisfatti

Le recensioni di alcuni dei nostri clienti

Ogni casa, con le parole del suo proprietario. Scorri per scoprirle e, se te ne piace una, prenotala direttamente.

HDFM Collection

HDFM Collection

hdfmcollection.com

Estamos encantados con los chicos de Canarias Prime Homes. Hace ya bastantes meses que les confiamos la gestión de nuestras siete propiedades en Gran Canaria y ha sido de las mejores decisiones que hemos tomado. La gestión es impecable, la limpieza siempre está a la altura y, sobre todo, nos han quitado todo el estrés: ahora solo tenemos que intervenir cuando surge algo realmente importante. Se nota que se toman cada propiedad como si fuera suya. Los recomendamos sin dudarlo. ¡Gracias por todo, chicos!

— Proprietario

Spectacular Views in Las Canteras by Canarias Prime Homes

Spectacular Views in Las Canteras

by Canarias Prime Homes

Estoy súper contenta con Canarias Prime Homes. Desde que llevan mi casa lo han arreglado todo: el check-in, la limpieza… el cambio respecto a cómo lo gestionaba yo antes ha sido enorme. Las puntuaciones de los huéspedes son buenísimas y me encanta ver resultados tan buenos en la casa. Y lo que más valoro es la cercanía: siempre los siento a mi lado. ¡Gracias, chicos!

— Proprietaria

Villa Cartali by Canarias Prime Homes

Villa Cartali

by Canarias Prime Homes

Como propietario, la gestión de esta agencia es un 10. Venía amargado y cansado de mi anterior agencia, y con ellos eso de que «los propietarios nunca están contentos» simplemente no existe. Solo puedo daros las gracias, chicos.

— Proprietario

Casa en San Agustín con piscina by Canarias Prime Homes

Casa en San Agustín con piscina

by Canarias Prime Homes

Desde hace un año Canarias Prime Homes gestiona mi casa y estoy súper contento. Me he despreocupado de todo por completo, y además han mejorado muchísimo la rentabilidad respecto a antes. Pero lo que más valoro es que siempre están ahí cuando los necesito, para cualquier cosa. ¡Mil gracias, chicos!

— Proprietario

Ainely Oasis Corralejo by Canarias Prime Homes

Ainely Oasis Corralejo

by Canarias Prime Homes

Estoy muy contenta con este equipo: gente joven, trabajadora y muy implicada. En todo momento la atención y el contacto han sido perfectos. ¡Gracias, Cristian y Daniel!

— Proprietaria

Mara 1 y Mara 2 · Playa del Burrero junto al mar by Canarias Prime Homes

Mara 1 y Mara 2 · Playa del Burrero junto al mar

by Canarias Prime Homes

Estamos súper contentos con estos chicos. Nos lo hacen todo facilísimo: la limpieza está siempre perfecta, la gestión es excelente y están atentos a cada detalle. Además, la rentabilidad de nuestras casas ha aumentado notablemente desde que las llevan ellos. Nos alegramos mucho de que les vaya tan bien, se lo merecen. ¡Gracias, chicos, y a seguir así!

— Proprietari

Atlantic Terrace by Canarias Prime Homes

Atlantic Terrace

by Canarias Prime Homes

Thank you so much, guys! I'm really happy with the whole management. I had never done holiday rentals before and you took away every fear I had. From now on, holiday rental is the only way for me. The house has been booked up constantly and almost every guest review has been a 10. Thanks for everything!

— Proprietario

Prezzi dinamici

Il prezzo giusto.
Al momento giusto.

Non applichiamo una tariffa fissa tutto l'anno. Il prezzo di ogni notte viene adeguato di continuo in base a ciò che accade sul mercato e nel tuo calendario.

Non fissiamo un prezzo per poi aspettare le prenotazioni. Gestiamo attivamente i ricavi del tuo immobile.
Scopri come ottimizziamo ogni notte
  • Domanda
  • Stagionalità
  • Occupazione
  • Anticipo di prenotazione
  • Durata del soggiorno
  • Concorrenza
  • Eventi
  • Andamento del mercato
  • Giorni della settimana
  • Buchi nel calendario

Utilizziamo strumenti professionali di revenue management come PriceLabs, sempre supervisionati dal nostro team.

Servizi

Tutto ciò di cui ha bisogno la tua casa.
Un solo team.

Organizziamo la gestione in quattro aree, perché nulla sia lasciato al caso: i ricavi, l'operatività quotidiana, l'esperienza degli ospiti e il rapporto con te.

01

Ricavi

Prezzi, canali e annuncio al lavoro per la tua redditività.

  • Prezzi dinamici
  • Strategia di occupazione
  • Ottimizzazione su Booking.com e Airbnb
  • Prenotazioni dirette
  • Ottimizzazione dell'annuncio e delle foto
02

Operatività

Check-in, pulizie e manutenzione, coordinati ogni giorno.

  • Check-in e check-out
  • Pulizie professionali
  • Biancheria
  • Manutenzione
  • Rifornimento
  • Coordinamento degli imprevisti
03

Ospiti

Assistenza vicina prima, durante e dopo ogni soggiorno.

  • Assistenza durante il soggiorno
  • Comunicazione multilingue
  • Risoluzione dei problemi
  • Consigli locali
04

Proprietario

Monitoraggio, report e controllo della tua casa.

  • Aggiornamenti costanti
  • Reportistica
  • Calendario condiviso
  • Controllo delle prenotazioni
  • Assistenza personalizzata

Come lavoriamo

Quattro passi. Una strategia per ogni casa.

  1. 01

    Analizziamo il tuo immobile

    Posizione, caratteristiche, concorrenza e reale potenziale di ricavo.

  2. 02

    Prepariamo la strategia

    Prezzo, posizionamento, fotografie e canali di vendita.

  3. 03

    Lanciamo e gestiamo

    Booking.com, Airbnb, ospiti e operatività quotidiana.

  4. 04

    Ottimizziamo

    Analizziamo costantemente i risultati e affiniamo la strategia.

Terrazza con piscina e zona relax al sole alle Canarie

Gestione locale.
Standard professionali.

Ci prendiamo cura di ogni proprietà come parte del nostro marchio.

HDFM Collection · Gran Canaria

Case vacanza a Gran Canaria.
Gestite da noi.

HDFM Collection riunisce ville, bungalow e appartamenti nel sud di Gran Canaria. Canarias Prime Homes ne cura la gestione completa: prenotazioni, ospiti, pulizie e manutenzione.

Playa del Inglés · Villa

Royal Marine Villa

  • 5 ospiti
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • A 2 minuti a piedi dalla spiaggia
  • Due terrazze
  • Piscina condominiale
  • Giardino privato
Vedi / Prenota - Royal Marine Villa

Playa del Inglés · Appartamento

Yumbo Paradise

  • 4 ospiti
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Appena ristrutturato
  • Zona chill-out
  • Grande piscina
  • Parcheggio
Vedi / Prenota - Yumbo Paradise

Lo standard Prime

Una gestione vicina.
Con sistemi professionali.

Siamo un team locale che lavora con gli strumenti di un'azienda dell'hospitality. Conosciamo ogni zona e il tipo di ospite che attira; i sistemi fanno sì che nulla dipenda dalla memoria di qualcuno.

  • Tecnologia

    Strumenti professionali per prenotazioni, calendario e comunicazione.

  • Prezzi dinamici

    Tariffe aggiornate di continuo, non una volta a stagione.

  • Processi

    Check-in, pulizie e controlli con lo stesso standard in ogni casa.

  • Team locale

    Siamo sulle isole. Quando succede qualcosa, arriviamo.

  • Risposta rapida

    Ospiti e proprietari parlano con persone, non con una casella di posta.

  • Strategia su misura

    Ogni alloggio ha il proprio piano di prezzi, canali e posizionamento.

Casa bianca in stile canario con persiane verdi in riva al mare

Il nostro team

Persone in ogni fase del processo.

Daniel e Cristian alla direzione, Yago all'assistenza clienti e Tanya al coordinamento.

  • DirezioneDaniel e Cristian: strategia, proprietari e la gestione quotidiana di ogni casa.
  • Assistenza ospitiPrima, durante e dopo ogni soggiorno.
  • OperativitàArrivi, partenze e coordinamento quotidiano.
  • PulizieProfessionisti selezionati e controllo di ogni casa.
  • ManutenzionePrevenzione e intervento rapido in caso di guasti.

Destinazioni

Quattro isole.
Un unico standard.

La nostra sede è nel sud di Gran Canaria e gestiamo case anche a Tenerife, Fuerteventura e Lanzarote.

Dune di sabbia sotto il cielo azzurro nel sud di Gran Canaria
Gran CanariaLa nostra sede · Maspalomas, Meloneras, Playa del Inglés, Mogán
Il Teide sopra un mare di nuvole a Tenerife
TenerifeL'isola del Teide
Spiaggia di sabbia dorata e acque turchesi sulla costa di Fuerteventura
FuerteventuraSpiagge atlantiche
Vista aerea di una spiaggia e di montagne vulcaniche a Lanzarote
LanzarotePaesaggio vulcanico

Domande frequenti

Le domande che ci fanno i proprietari.

Hai un altro dubbio? Scrivici e ti risponderemo personalmente.

Quanto costa il servizio?

Lavoriamo con una commissione sui ricavi delle prenotazioni. Il nostro modello abituale di gestione completa è del 20%, ma ogni immobile viene valutato singolarmente. Le pulizie si fatturano a parte. Ti diamo tutti i dettagli nell'analisi gratuita.

Su quali isole lavorate?

A Gran Canaria, Tenerife, Fuerteventura e Lanzarote. La nostra sede è nel sud di Gran Canaria.

Come stabilite i prezzi?

Con i prezzi dinamici. Utilizziamo strumenti professionali di revenue management come PriceLabs e adeguiamo il prezzo di ogni notte in base a domanda, stagione, occupazione, anticipo di prenotazione, concorrenza ed eventi.

Chi si occupa degli ospiti?

Il nostro team. Gestiamo la comunicazione prima, durante e dopo il soggiorno, in più lingue, e risolviamo qualsiasi imprevisto.

Chi si occupa delle pulizie?

Coordiniamo pulizie e biancheria con professionisti selezionati e controlliamo la casa, perché ogni ospite la trovi impeccabile.

Posso bloccare delle date per uso personale?

Sì. È casa tua: avvisaci con anticipo e bloccheremo quelle date su tutti i canali.

Dove viene pubblicata la mia casa?

Su Booking.com e Airbnb, oltre che tramite prenotazioni dirette. Scegliamo e ottimizziamo i canali in base al tipo di immobile.

Come ricevo i miei incassi?

Ricevi rendiconti periodici con il dettaglio di prenotazioni, ricavi e spese. Periodicità e modalità di pagamento sono indicate nel contratto di gestione.

Gestite imprevisti e manutenzione?

Sì. Coordiniamo gli imprevisti e la manutenzione della casa e ti teniamo informato su ogni intervento rilevante.

Cosa serve per iniziare?

Basta raccontarci dove si trova la tua casa e com'è. Prepariamo un'analisi gratuita, verifichiamo con te la documentazione necessaria, come la registrazione come casa vacanza, e organizziamo l'avvio.

Ufficio di Canarias Prime Homes a Gran Canaria, con postazioni di lavoro e zona di accoglienza per i proprietari Ingresso dell'ufficio di Canarias Prime Homes con il logo sulla vetrata

I nostri uffici

Vieni a conoscerci

Siamo un team locale che lavora ogni giorno da Gran Canaria, vicino alla tua casa e ai tuoi ospiti. Ci piace accogliere i proprietari di persona: passa in ufficio, prendi un caffè con noi e raccontaci il tuo progetto.

Qui ti accoglieranno Cristian e Daniel, direttori di Canarias Prime Homes.

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  • Senza impegno
  • Risultato personalizzato

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