Ferienvermietung und Verwaltung · Las Palmas de Gran Canaria
Ferienwohnung in Las Palmas de Gran Canaria verwalten lassen
In der Hauptstadt Las Palmas de Gran Canaria läuft die Ferienvermietung anders als im Süden: Nachfrage gibt es das ganze Jahr, und die Gäste verbinden Stadt, Arbeit und Strand. Wir verwalten Wohnungen am Strand Las Canteras, etwa Spectacular Views in Las Canteras und Las Canteras Beach 365 days.
- 47Verwaltete Unterkünfte
- 80 %Durchschnittliche Jahresauslastung
- 8,5/10Auf Booking · über 670 Bewertungen
- 20 %Auf die Verwaltungsbasis
Die Gegend
Stadt, Stadtstrand und Nachfrage das ganze Jahr.
Las Canteras ist einer der bekanntesten Stadtstrände Europas: mehrere Kilometer Sand mitten in der Stadt, mit Strandpromenade und dem natürlichen Riff, das das Wasser beruhigt. Rundherum konzentrieren Guanarteme, Santa Catalina und La Isleta einen großen Teil der Nachfrage nach Ferienunterkünften in der Hauptstadt, und Vegueta und Triana ziehen zusätzlich Städtetouristen an.
Hier hängt das Jahr weniger vom Winter ab als im Süden. Es gibt Wochenendausflügler, Gäste aus Spanien, Surfer, die zur Welle von La Cícer wollen, und Berufstätige, die remote arbeiten und wochenlang bleiben. Das verlangt eine Mischung aus kurzen und mittellangen Aufenthalten und einen Preis, der sich mit den Veranstaltungen der Stadt bewegt.
Die meisten Wohnungen liegen in Wohngebäuden. Das Miteinander mit den Nachbarn und eine gut erklärte Ankunft (Parken, Hauseingang, Schlüssel) zählen in den Bewertungen so viel wie die Wohnung selbst.
Worauf wir in Las Palmas de Gran Canaria besonders achten
- Ausführlich erklärte Ankunft: Parken, Zugang zum Gebäude und Self-Check-in.
- Hausregeln, die auf ein Gebäude mit Nachbarn ausgelegt sind.
- Zuverlässiges WLAN und ein bequemer Arbeitsplatz: Gäste, die remote arbeiten, suchen danach und wissen es zu schätzen.
- Gut betreute Aufenthalte über mehrere Wochen: Zwischenreinigungen und Wäschewechsel, wenn sie fällig sind.
Dazu kommt alles, was unsere Rundum-Verwaltung ohnehin umfasst: Inserate auf Booking.com und Airbnb, der Preis jeder einzelnen Nacht, Gästebetreuung rund um die Uhr (24/7), Gästeregistrierung, Reinigung, Instandhaltung und die monatliche Abrechnung. Die Einzelheiten finden Sie unter Preise und Konditionen der Verwaltung, die Zahlen aller Unterkünfte unter Ergebnisse unserer Eigentümer.
Verwaltete Unterkünfte · echte Bewertungen
Unterkünfte, die wir bereits in Las Palmas de Gran Canaria verwalten.
- 8,4/10 · BookingSpectacular Views in Las CanterasLas Palmas de Gran Canaria
- 8,3/10 · BookingLas Canteras Beach 365 daysLas Palmas de Gran Canaria
Durchschnittsnote des jeweiligen Inserats auf Booking.com, Stand: September 2026. Insgesamt kommen unsere Unterkünfte auf Booking auf 8,5 von 10 bei über 670 Bewertungen.
„Seit sie mein Haus betreuen, haben sie alles in Ordnung gebracht: den Check-in, die Reinigung … Der Unterschied dazu, wie ich es vorher selbst gemacht habe, ist enorm.“
Eigentümerin · Spectacular Views in Las Canteras · aus dem Spanischen übersetzt
So starten wir
Vom ersten Gespräch bis zur ersten Buchung.
- 01
Kostenlose Renditeanalyse
Wir analysieren Lage, Ausstattung, Wettbewerb und Nachfrage und schätzen so das Potenzial Ihrer Immobilie ein. Auf Wunsch besichtigen wir sie unverbindlich.
- 02
Start
Ohne Einrichtungsgebühr: professionelle Fotos, neue oder überarbeitete Inserate und die nötigen Unterlagen, die wir gemeinsam mit Ihnen prüfen.
- 03
Tägliche Verwaltung
Preise, Buchungen, Gäste, Reinigung, Störungen und Instandhaltung, mit regelmäßigen Kontrollen der Unterkunft. Sie selbst müssen dafür nicht vor Ort sein.
- 04
Monatliche Abrechnung
Zwischen dem 1. und 5. jedes Monats erhalten Sie die Aufstellung aller Buchungen, Einnahmen und Ausgaben des Vormonats, ganz gleich, wo Sie gerade leben.
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Weitere Informationen für Eigentümer.
Häufige Fragen
Was Eigentümer in Las Palmas de Gran Canaria uns fragen.
Verwalten Sie auch Unterkünfte in der Hauptstadt, obwohl Ihr Büro im Süden liegt?
Ja. Wir verwalten bereits Wohnungen am Strand Las Canteras, mit Reinigung, Kontrollen und Störungsbehebung, die eigens für die Hauptstadt organisiert sind.
Funktioniert die Ferienvermietung in Las Palmas auch außerhalb des Winters?
Die Nachfrage verteilt sich in der Hauptstadt gleichmäßiger über das Jahr als im Süden: Kurzurlaube, Gäste aus Spanien, Surfen und berufliche Aufenthalte. Wir passen Preis und Mindestaufenthalt an jede Jahreszeit an, statt einen einheitlichen Tarif festzulegen.
Meine Wohnung liegt in einem Wohnhaus. Darf ich sie als Ferienwohnung vermieten?
Das hängt von den geltenden Vorschriften und der Satzung der Eigentümergemeinschaft ab. Genau das prüfen wir als Erstes gemeinsam mit Ihnen, bevor Fotos gemacht oder etwas veröffentlicht wird. Wir unterstützen Sie bei den Formalitäten, ersetzen aber keine Rechtsberatung.
Was kostet die Verwaltung meiner Immobilie?
Unsere Rundum-Verwaltung kostet in der Regel 20 %, berechnet auf die Verwaltungsbasis: den Betrag, den der Gast zahlt, abzüglich der Provision der Plattform und der Reinigung. Bei Premium-Villen oder besonderen Projekten können wir andere Konditionen prüfen. Eine Einrichtungsgebühr gibt es nicht.
Kann ich meine Immobilie weiterhin selbst nutzen?
Ja. Geben Sie uns möglichst eine Woche vorher Bescheid, dann sperren wir diese Termine, sofern dafür noch keine bestätigte Buchung besteht.
Sie besitzen eine Immobilie in Las Palmas de Gran Canaria?
Wir erstellen Ihnen eine kostenlose, unverbindliche Renditeanalyse mit einer Schätzung, was Ihre Immobilie in der Ferienvermietung erwirtschaften könnte. Und wenn Sie auf der Insel sind, kommen Sie gern in unserem Büro in Playa del Inglés vorbei.
Stand der Informationen: 27.09.2026